Monforte de Lemos, 10 de febrero de 2025. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, dio a conocer un nuevo proyecto de mejora de infraestructuras de la ciudad, que en este caso abordará la mejora de la eficiencia energética de la Casa de la Cultura Poeta Lois Pereiro, ubicada en la Plaza de España de la ciudad del Cabe.
El Alcalde señaló que “el proyecto que damos a conocer hoy tiene que ver con la mejora de las infraestructuras públicas que el Ayuntamiento está llevando a cabo en todos los campos para mejorar la prestación de servicios a los vecinos y vecinas de Monforte, y en este caso, vamos a mejorar una infraestructura cultural y de servicios, como es la Casa de la Cultura, que fue construida hace más de 30 años” .
La Casa de la Cultura Lois Pereiro alberga la Biblioteca municipal, dos salas de exposiciones, la sede de la UNED en Monforte (que cuenta con 100 alumnos matriculados este curso), con diferentes aulas y despachos, un archivo y un salón de actos con capacidad para 160 personas.
La Casa de la Cultura acoge un sin fin de actividades a lo largo del año, principalmente conciertos y obras de teatro, pero también actividades como congresos, jornadas y presentaciones de diferentes temáticas, así como la celebración de múltiples actos culturales o exposiciones de toda índole.
Se trata por lo tanto de una edificación singular relativamente antigua, en la que hace años que no se llevó a cabo ninguna actuación de esta relevancia, que posee unas características que hacen que actualmente cuente con una eficiencia energética reducida.
Estado actual
La edificación cuenta actualmente con una baja eficiencia energética, que se refleja en los siguientes aspectos.
Por lo que respecta a la envolvente térmica, los cerramientos, en general, cuentan con un recubrimiento mediante chapado en piedra en alguna zona, o con cámara de aire y un pequeño aislamiento o sin aislamiento adicional en otras zonas.
La carpintería exterior es de aluminio, de corredera o abatible según zonas, alguna de elevada antigüedad, con acristalamiento doble, en general, o sencillo en alguna zona. Se considera que las puertas y ventanas que dan directamente al exterior son energéticamente muy ineficientes.
El edificio dispone de un sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo, mediante radiadores o fancoils, según las zonas, en la totalidad del edificio.
Se trata de un sistema de calefacción de baja eficiencia, lo que supone un consumo de energía elevado, con un elevado consumo de energía primaria y unas emisiones de CO2 elevadas.
El edificio dispone de un sistema de iluminación obsoleto, mediante lámparas fluorescentes en general, por lo que es ineficiente energéticamente. Además, algunas se encuentran en mal estado de conservación, y las instalaciones actuales proporcionan unos niveles de iluminación excesivamente reducidos. Se trata de luminarias empotradas, en general, o en montaje superficial, de tipo pantalla, downlights, paneles o regretas.
Mejora de la eficiencia energética de la Casa de la Cultura
“Las diversas actuaciones que desde el Ayuntamiento llevaremos a cabo con este proyecto en la Casa de la Cultura persiguen diversos objetivos tales como mejorar la eficiencia energética como objetivo principal, con la consiguiente reducción en el consumo energético y en las emisiones de CO2, de los costes de mantenimiento, y mejoraremos el bienestar y el confort de sus trabajadores y usuarios”, destaca el Alcalde.
Para mejorar la eficiencia energética del edificio se llevarán a cabo diferentes actuaciones que consisten principalmente en:
-Mejora de la envolvente térmica: se renovará la carpintería exterior en la fachada principal, mediante la colocación de nueva carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, oscilobatientes, con cierre perimetral y doble acristalamiento con vidrio bajo emisivo (y de seguridad donde sea preciso), para conseguir unas prestaciones térmicas idóneas, muy superiores a las actuales y las reglamentariamente exigibles.
Además, se mejora el bienestar y el confort de los usuarios y de los trabajadores del edificio al conseguir unas mejores prestaciones de la envolvente térmica, reduciendo los gradientes de temperatura, al minimizar las entradas de calor y frío del exterior.
-Instalación de calefacción y climatización: renovación integral de la instalación de calefacción (y de climatización) del edificio, proyectándose una instalación con generación de calor mediante bomba de calor, y que permita, además, disponer de frío en verano.
Se trata de un sistema de climatización de muy alta eficiencia, que supone un consumo de energía eléctrica reducido, con un reducido consumo de energía primaria y unas emisiones de CO2 asociadas también reducidas.
Además, se mejora el bienestar y el confort de los usuarios y de los trabajadores del edificio al alcanzar unas mejores prestaciones de las instalaciones, y al permitir disponer de frío además de calor.
-Instalación de iluminación: se proyecta el relevo integral del sistema de iluminación del edificio, eliminando las luminarias y lámparas existentes, fluorescentes, obsoletas e instalando nuevas luminarias con tecnología LED, de alta eficiencia energética tanto para iluminación normal como la de emergencia.
Se incluyen en estas actuaciones la sustitución de parte del cableado bajo tubo existente, desde la caja de derivación/luminaria anterior, y control de encendido mediante sistemas de detectores de presencia donde sea preciso.
Se trata de un sistema de iluminación de muy alta eficiencia, que conlleva un consumo de energía eléctrica reducido, con un reducido consumo de energía primaria y unas emisiones de CO2 asociadas también reducidas.
Además, se mejora el bienestar y el confort de los usuarios y de los trabajadores del edificio al conseguir unas mejores prestaciones lumínicas de las instalaciones y obteniendo unos niveles de iluminación adecuados.
También se reduce el coste económico asociado al mantenimiento, ya que las luminarias LED tienen una vida útil (> 50.000 horas) muy superior a la vida útil de las lámparas fluorescentes o de descarga (15-18.000 h de vida útil).
La superficie total de las diferentes estancias y espacios de la Casa de la Cultura sobre la que se actuará es de 1.130,25 m².
Presupuesto y licitación
Este proyecto tiene un presupuesto de 150.000 euros (IVA incluido), y hoy mismo será publicado el anuncio de licitación en la Plataforma de Contratos del Sector Público.
El plazo de presentación de ofertas estará abierto hasta el sábado 8 de marzo de este año 2025.
Las mesas de contratación para la apertura de los sobres administrativo y técnico será el lunes 10 de marzo a las 8:45 h y la mesa para la apertura de la oferta económica se celebrará el miércoles 17 de marzo a las 8:45 h.
Los criterios de adjudicación serán:
- Memoria técnica: 40 puntos
- Precio: 30 puntos.
- Reducción del plazo de ejecución: hasta 15 puntos
- Ampliación del plazo de garantía: 10 puntos
- Mejoras: 5 puntos
El plazo de ejecución de la obra, una vez sea adjudicada y se firme el acta de replanteo, está previsto que sea de 6 meses.